Bestyrelsesmøde 4/10 2025

Referat,
Bestyrelsesmøde 4. oktober 2025, Grundejerforeningen Thorup Strand Øst

Mødested:   Ane Thomsen, Blåbærstien 40.

Tilstede: Peter Møller Nielsen, Ane. M. Thomsen, Gunnar Nielsen, Hans Peter Pedersen, Poul Bechgaard Andersen og Niels Lisborg.

Afbud fra Annette Roed og Tina Harter.

Mødet startede med kaffe og brød inden vi overgik til punkterne på dagsordenen.

Dagsorden

1. Eventuelle bemærkninger til referatet fra mødet den 31. maj 2025.
   Der var ingen bemærkninger til referatet.
   
   
2. Veje og stier
   Veje og stier ser flotte ud og er generelt i god stand.
   Det bør være muligt at finde kontaktoplysninger på vognmand, der holder vejene, stå stik-vej-grundejere kan kontakte denne for tilbud på vedligehold af stikveje. Niels kontakter webmaster.

Niels orienterede om, at bevoksningerne langs vejene nogle steder har behov for beskæring – og måske bør det overvejes at fjerne de nærmeste vejtræer på vej-matriklen? – da træerne over tid bliver større og vil kræve mere beskæring.
I første omgang var der enighed om blot en let beskæring med savklinge – efter løvfald.

• Grøfter
  Der er næsten ingen vand i grøfterne. Gunnar orienterede om at grøfterne kun klippes i år. De oprenses ikke.
   
• Fællesarealer
  Peter orienterede om, at der er opsat salgsbod på fællesareal med henblik på brændesalg – uden bestyrelsens kendskab. Peter kontakter sælger for at høre nærmere.

Niels orienterede om mulighed for rydning af store sitkagraner på fællesarealer. Tilgroningen er tiltagende og generelt har der været et ønske om mere lysåbne fællesarealer. Niels har været i kontakt med en skoventreprenør, der kan håndtere de store sitkaer – og muligvis kan se økonomi i at fælde og udkøre granerne til flisproduktion. Bestyrelsen ønsker i første omgang primært at rydde sitkagran, der i dag regnes for invasiv.
Sammen med medlemmerne kan succesen med naturplejedagen gentages, men her kan vi kun håndtere mindre træer.
Det blev aftalt at Peter, Poul og Niels i fællesskab besigtiger fællesområdet mod syd – mod statsskoven, mandag den 13. oktober 2025.
Der iværksættes ikke en større fældningsindsats på fællesarealet uden orientering af medlemmerne.

• Økonomi
  Poul gennemgikøkonomien. Gamle fakturaer for vejvedligehold, fra tidligere år, er først landet nu og derfor er der i år en uventet akkumulering af vejudgifter. Foreningen har dog generelt en sund økonomi.
  
  
• Generalforsamlingen 2026

Det er endnu uklart, hvor generalforsamlingen i 2026 skal afholdes. First Camp Klim Strand har ikke ønsket at være vært for os i 2026. Poul undersøger alternative muligheder – gerne så lokalt som muligt.

• Næste møde

Næste møde i bestyrelsen er 14. februar 2026 kl. 10, hos Hans Peter Pedersen, Tyttebærstien 19.

• Eventuelt
  • orientering fra SSJK (Paraply-forening for sommerhusgrundejerforeninger i Jammerbugt Kommune)
    På baggrund af møde i SSJK, orienterede Peter om det billede, der tegner sig om de fremtidige lokalplaner. Byggeprocenten ventes at følge gældende nationale bygningsreglement på 15% (vores aktuelle planvedtægt/deklaration siger 10%). Fremtidige sommerhuse ventes at være større (135-150 m2) og højere end i dag pga. større krav til isolation m.m.
    Den faste byggelinie på 20 m fra bagskel, for sommerhusene i Thorupstrand Øst, er formentlig også en byggelinje, der vil blive mere lempelig – eller måske forsvinde i fremtiden.
    
    Peter spurgte om andre i bestyrelsen også ville være kontaktperson for SSJK. Det ville H. P. gerne. 
  • eventuel nyt om naturnationalpark i Vester Thorup Klitplantage
    Niels orienterede om at der ikke var nyt endnu om, hvorvidt vi får en naturnationalpark. 11 kandidater er i spil og der skal kun udvælges 6.
  • andre emner.
    Poul vil drøfte med vores webmaster omkring opdatering af vores hjemmeside, der på flere punkter trænger til fornyelse.

Efter mødet var der fælles frokost. Tak for god beværtning til Ane og Christen.