Referat af 24. ordinære generalforsamling for grundejerforeningen Thorup Strand Øst.
Mødet blev afholdt lørdag den 4. april 2026 i Klim Forsamlingshus. Der var flot fremmøde med over 100 deltagere, hvilket er det hidtil største fremmøde. Generalforsamlingen blev indledt med kaffe og kringle.
Efter velkomst ved formand Peter Møller Nielsen overgik mødet til punkterne på dagsordenen.
- Første punkt på dagsordenen var valg af dirigent. Bent Nørgaard (Blåbærstien 39) blev valgt med klapsalver fra salen. Dirigenten indledte med at konstatere at alle formalia var på plads i forbindelse med indkaldelse og afholdelse af generalforsamlingen.
- Derefter overgik ordet til formandens beretning, hvor bestyrelsesformand Peter Møller Nielsen indledte med at bemærke at 2025 har været endnu et godt år for vores sommerhusområde. Vi har ikke været udfordret af vejret. Vi har en sund økonomi. Vores veje og stier er velholdte – og vi har gennemført et projekt om udtynding af de sitkagraner i fællesområdet op mod Nordsøstien.
Hele formandens beretning er vedlagt som bilag.
Bemærkninger fra salen til beretningen:
Aage Staghøj, Blåbærstien 57:
Aage Staghøj så gerne, at vi kan få oplyst status for hvad der sker i lokalområdet, særligt for fiskeriet. Også gerne flere fælles arbejdsdage med naturpleje, men så også gerne at vi indtænker ”re-wilding”.
Aage Staghøj havde også med egne ord ”lidt malurt”. De nye, store sommerhuse på Blåbærstien er efter Staghøjs mening bygget på en kunstig høj terrænkote, dannet af opgrav fra den sø, der blev lavet for år tilbage. Dermed er sommerhusene højere end de burde være.
Kim Johansen, Blåbærstien 63:
Kim Johansen syntes at frilægningen af fællesarealerne er blevet flot – og så gerne at man lavede flere, nye stier på tværs af fællesarealerne, samt opsatte flere borde/bænke.
Kim Johansen undrede sig over, at nogle sommerhuse havde fået ”tillagt ekstra terræn” ved at der ikke blev ryddet fællesareal helt op til grundene.
Hertil svarede Niels Lisborg, bestyrelsen, at der forrige år med succes var lavet en ny sti forenden af Revlingestien gennem fællesområdet. En tilsvarende kan overvejes ved Tyttebærstien, men derudover har bestyrelsen ikke planer om flere stier, da vi i forvejen har en del stier i området, der også skal vedligeholdes – og vi har tilmed adgang til den tilstødende Vester Thorup Plantage, der har et stort netværk af stier, herunder Nordsøstien.
Omkring rydning af sitkagran på fællesområdet har bestyrelsen forsøgt at tage hensyn til grundejere, der støder op til fællesarealerne. Mange ønskede ikke et åbent indkig ind til deres grund af hensyn til privatlivet – og derfor har bestyrelsen valgt at efterkomme dette, hvor det var ønsket.
Kim Johansen undrede sig over at det netop var tilfældet forenden at Blåbærstien, hvor to af bestyrelsens egne medlemmer har grunde. Poul Bechgard, bestyrelsen, svarede at bestyrelsesmedlemmer bør have samme hensyn som alle andre – og ønsket om bevaring af skærmende kantbevoksning også var gældende for grundejere på Revlingestien og Tyttebærstien.
Henrik Steffens, Tyttebærstien 63, udtrykte tillid til bestyrelsen, men tilføjede at han havde det lidt som Idefix i Asterix, hvor hunden blev ked af det når der væltede træer. Vi bør værdsætte den vilde natur. Henrik opfordrede bestyrelsen til at lave et skriftligt materiale om hvad vi mener om naturgenopretning.
Lisbeth Skjøttgaard, Tyttebærstien 51, syntes at der var fældet for meget – og for tæt på grunden.
Søren Ejsing-Duun, Revlingestien 1, syntes også at der er fældet meget – og ønskede at vi bevarede vores natur, der netop er områdets særkende.
Niels Lisborg, bestyrelsen, svarede at grundlaget for projektet netop var at fjerne de amerikanske, invasive sitkagraner, der påvirkede vores naturligt, hjemmehørende natur. Under sitkagranerne er der så meget skygge at der ikke er meget andet, der kan gro. Efter de er blevet fjernet, vil der bl.a. blive lys og plads til bl.a. porse, revlinge, mosebølle – og arter som grøn busk sommerfugl – Danmarks eneste grønne dagsommerfugl, måske arter af orkidéer – og måske endda natravn. Hele projektet er en naturforbedring, men det kan se voldsomt ud efter at en stor skovningsmaskine har kørt i området. Giv det lidt tid!
Bestyrelsen vil dog gerne udarbejde et skriftligt materiale omkring naturgenopretning og natursyn i området.
Marianne Laursen, Revlingestien 52: Stikvejen er påvirket efter træfældningen og kørsel med skovningsmaskinen. Hvem vedligeholder den?
Ikke alle træer er fjernet – hvorfor er der efterladt nogle sitkagraner hist og her?
Peter Møller, bestyrelsen: Vi gennemgår området – og ser om noget skal udbedres – og vi får håndteret stikveje, hvor skovningsmaskinen har påvirket vejen.
Leif Styrbech, Blåbærstien 94: Fastholdes byggelinjerne på grundene? Kommunens egne medarbejdere kender tilsyneladende ikke til ændringer i praksis i forhold til nuværende deklaration.
Peter Møller, bestyrelsen: Vi har haft møde med kommunen – og det er politisk vedtaget, at der ikke kommer nye mega-sommerhuse, men også at byggeprocenten fremover kan forventes at følge det nationale bygningsreglement på 15%. Indtil videre fastholdes byggelinjerne.
Der var ikke yderligere bemærkninger til beretningen, der blev godkendt med klapsalver fra salen.
- Kasserer Poul Bechgaard Andersen fremlagte foreningens regnskab, der forud var udsendt til alle medlemmer.
Regnskabet blev godkendt med klapsalver.
- Meddelelse af decharge til bestyrelsen blev godkendt.
- Indkomne forslag.
Der var ikke indkommet forslag forud for generalforsamlingen. - Fremlæggelse af budget og kontingent.
Poul Bechgaard, bestyrelsen fremlagde foreningens budget – og bemærkede at vi har akkumuleret udgift fra vejvedligehold fra tidligere år, hvor faktura ved fejl først var fremkommet nu.
Bestyrelsen foreslår et uændret kontingent på 600 kr./år.
Budgettet var forud for generalforsamlingen udsendt til samtlige medlemmer.
Spørgsmål til budget:
Peter Busch, Revlingestien 29: Vi har for stor en formue i foreningen. Sæt nye projekter i gang – eller sæt kontingentet ned!
Poul Bechgaard, bestyrelsen: Vi skal fremadrettet sandsynligvis betale skat af fællesarealer. Det er lidt på stand by, men vi forventer at få en vurdering. Vi kender derfor ikke de økonomiske konsekvenser endnu.
Peter Møller Nielsen, bestyrelsen: Ikke alle fællesarealer er endnu overdraget til grundejerforeningen. Ansvarsmæssigt ligger det hos Jammerbugt Kommune, men bestyrelsen har vedligeholdelsesansvar. Arealerne må som bekendt ikke bebygges.
Henrik Steffens, Tyttebærstien 63, vil gerne have et oplæg til næste år om brug af opsparede midler – f.eks. til klimasikring, da vi ved at havet stiger og på sigt vil påvirke os.
Budgettet blev godkendt med klapsalver.
- Valg af bestyrelsesmedlemmer. På valg var Peter Møller Nielsen (Tyttebærstien), Poul Bechgaard Andersen (Blåbærstien) og Niels D. Lisborg (Revlingestien), der alle modtog genvalg.
Gunnar Nielsen (Revlingestien), ønskede ikke at genopstille (har solgt sommerhuset), hvorfor bestyrelsen havde foreslået suppleant Tina Harter (Blåbærstien) som nyt medlem af bestyrelsen.
Dirigenten spurgte forsamlingen om der var andre kandidater, der ønskede at melde sig? Det var der ikke og de opstillede blev valgt med klapsalver. - Valg af suppleanter.
Der skulle vælges to nye suppleanter til bestyrelsen. Annette Roed (Tyttebærstien) – ønskede ikke genvalg.
Finn Jacobsen, Blåbærstien 22 meldte sig som suppleant – og blev valgt med klapsalver.
Peter Møller, bestyrelsen, konstaterede at der mangler endnu en suppleant. Interesserede kan efterfølgende kontakte Peter Møller. - Valg af revisor og revisorsuppleant
Valg kun i ulige år. - Eventuelt
Dirigent Bent Nørgaard foreslog, at der til næste års generalforsamling kom indslag på generalforsamlingen. Det kunne f.eks. være områdets nye købmand, hvor vi får en ny butik i Vester Thorup – eller måske en af de lokale fiskere?
Aage Staghøj, Blåbærstien 57, så gerne nyhedsbreve på hjemmesiden – f.eks. omkring status for nærområdet, herunder fiskeriet.
Leif Styrbech, Blåbærstien 94, anbefalede at bestyrelsen anskaffer et højtaleranlæg til næste års generalforsamling.
Tommy Bruus-Jensen, Revlingestien 42, er administrator af facebook-gruppen Grundejere i Thorup strand øst – og gjorde opmærksom på at man ved ”medlemskab” skal skrive navn og tilhørsforhold for at holde gruppen relevant. Tommy har modtaget ca. 300 ikke-relevante ansøgere.
Formand Peter Møller Nielsen takkede dirigent Bent Nørgaard for god styring af mødet.
Peter bød Tina velkommen som nyt medlem i bestyrelsen og takkede Gunnar Nielsen for sin gode indsats i bestyrelsen – ikke mindst styring og entreprenør-forhandling omkring vedligeholdelse af vores veje.
Formanden sluttede af med at takke for gode indlæg og bemærkninger fra salen.